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Christophe MARENGO
Négociateur Christophe MARENGO
06 31 71 38 36



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Maison Marignane 97.45 m²
389 000 €
389 000 €
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Les points forts :
  • plan pied
  • grand garage
  • atelier
Votre agence My immo Marignane vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Marignane.

Dans le secteur du Carestier / La chaume

Une maison de plan pieds d'environ 125m²  construite en 2004.
 97m² habitable composée d'une entrée de plus  de 6m² donnant sur une belle pièce principale salon salle à manger climatisé de 25.26m² et une cuisine ouverte de 9m². Deux chambres de 11 et 13m², un sanitaire séparé, une salle de bain.

Une grande pièce supplémentaire servant de deuxième salle à manger avec une deuxième cuisine de 25,78m² peux être modifié en une dépendance ou grande suite parentale. Un garage de 27m² agrémentent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 500m². Le terrain est piscinable. Très bien située, commerce de proximité accessible à pieds.

Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement de 3 ou 4 chambres.

MDT N°38

Prix de vente : 389 000€ TTC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM310
VilleMarignane 13700
Surface97.45
Surface au sol125
Séjour25
Superficie du terrain05 a
Terrasse15
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.2   devans la maison et garage
Isolationlaine de verre projeté 31
ToitureThuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 117 €/an

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