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Christophe MARENGO
Négociateur Christophe MARENGO
06 31 71 38 36



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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Victoret 96 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • plain pieds
  • piscine
  • garage
  • dépendance
Votre agence My immo Marignane vous propose à la vente sur la commune de Saint-Victoret cette charmante maison de plain pieds avec dépendance, terrasse et piscine.

Situé dans un secteur recherché et pavillonnaire de la commune, vous serez séduit par cette maison et ses agréments.

De plain pieds d'environ 96m² sans le garage, sur une parcelle d'environ 600m² sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée donnant sur sa pièce principale aménagé d'un coin salon avec cheminée et d'un coin repas climatisé. Une cuisine ouverte pour profitez de vos invités tout en préparant de bon repas, son bar saura vous faire patienter et vous accouder.

Un accès depuis la pièce principale vous conduit  sur sa grande terrasse abrité.

Un couloir donnant accès au trois chambres, un bureau, une buanderie, sa salle de bain avec douche et baignoire et son sanitaire séparé.

Du rangement dans les chambres, dans le couloir ainsi que dans son garage pour stocker toutes vos affaires familiales.
Une dépendance aménagé avec sanitaire et salle de bain à proximité de son coin piscine sécurisé afin de recevoir ami et famille ou exercer une activité sans rentrer dans votre maison.

Sur la parcelle trois véhicules peuvent être stationnés. Son puits vous aidera à arroser le jardin.

Rare sur ce secteur !!!

Mdt N°82
Prix de Vente : 449 000€ TTC





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM386
VilleSaint-Victoret 13730
TypeMitoyenne 1 côté
Surface96.00
Surface au sol115
Superficie du terrain06 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
10X5
Taxe foncière1 600 €/an

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