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Christophe MARENGO
Négociateur Christophe MARENGO
06 31 71 38 36



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Maison traditionnelle Saint-Victoret 280 m²
659 000 €
659 000 €
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Les points forts :
  • Volume
  • jardin
  • garnd garage
  • Pool House
  • Piscine
  • Grande terrasse
Votre agence My immo Marignane vous propose cette charmante maison de caractère "La Provençale".
Situé sur la charmante commune de Saint-Victoret, sur une parcelle de plus de 1 000m² de terrain plat, construite en traditionnelle d'environ 280m², vous y trouverez le charme de notre Provence.
Composé d'une grande entrée accédant sur un rangement, lave main et sanitaire, Une vaste pièce principale poutre apparente avec cuisine ouverte, salle de séjour, salle à manger.
un couloir qui dessert 3 chambres avec rangements actuellement mais vous aurez la possibilité de créer une 4éme chambres aisément.
Un étage avec une très grande pièce pouvant accueillir une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ou trois autres chambres.
Un cellier, une grande cave à vin, un abri de jardin ainsi qu'un très grand garage agrémente la maison.
Une piscine et pool house vous séduiront sans nulle doute, composé d'une très grande cuisine d'été, barbebcue, four à pizza, plancha...... sont point d'eau, douche et sanitaire avec vue et accès direct sur la magnifique piscine en dur de 5m X 10m.
Une terrasse d'environ 60m² se situant en sortie de la cuisine et pièce principale vous accueillera sous sa pergola recouverte de vigne avec sont barbecue.
Vous l'aurez compris, les volumes sont au rendez-vous et n'attendent que vous.

Prix de Vente 659 000€ TTC
Mdt N°70

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM365
VilleSaint-Victoret 13730
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface280.00
Superficie du terrain10 a 80 ca
Terrasse60
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière1 600 €/an

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