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Christophe MARENGO
Négociateur Christophe MARENGO
06 31 71 38 36



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Maison individuelle Marignane 120 m²
490 000 €
490 000 €
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Les points forts :
  • neuf
  • matériaux de qualité
  • grand garage
  • lumineuse
  • beau volume
Votre agence My immo vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane cette magnifique maison neuve.
Construction 2023, elle dispose des dernières normes de construction. D'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 450m² piscinable elle est indépendante. De très beau matériaux présent dans la maison, climatisation réversible gainable, magnifique carrelage 80x80, deux sanitaires... Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce principale de plus de 40m² avec ses quatre belles ouvertures sur le jardin sans vis à vis, une cuisine à installer selon votre goût ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec accès au grand garage de 20m², un sanitaire et un rangement sous escalier. A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche italienne baignoire et sanitaire suspendu.

Dans un secteur résidentiel à proximité des commodités et très recherché de Marignane vous serez à proximité des accès autoroute sans difficultés.
Garantie décennale.

Mdt N°75
Prix de vente 490 000TTC
Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM373
VilleMarignane 13700
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour41
Superficie du terrain04 a 50 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2023
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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